4you Immobilien - Rhein Main Gebiet
Schickes Ladengeschäft in Hanau- Bruchköbel
Expose Nr. 1510

 
Wohnfläche: ca. 138 m² Baujahr: 1991
Stellplätze:  je 30.-€ Bezug: ab 1. Januar 2020
 Kaltmiete: € 1620,- zzgl. Courtage 3,57 % Mon.. inkl. MwSt.
Objektbeschreibung:
Das hier zur Vermietung stehende Praxis Bürofläche  befindet sich 1. Obergeschoss zur Hauptstrasse. Raumaufteilung ist wie folgt mit 7 Behandlungsräume,  Empfang und Wartebereich, sowie ein kleiner Raum,  Küche und 2 WC's. Die hell und freundliche gestalteten Räumlichkeiten  befinden sich in einem schicken Wohn und Geschäftshauses. mitten in Bruchköbel. Ein bekanntes Friseurgeschäft, Kosmetikstudio, Juwelier, Bistro sind in unmittelbarer nähe.

Energieausweis liegt vor und kann aus Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Weitere Details gerne auf Anfrage!

Bilder:
 
Stellplatz:
1-3 Tiefgaragenplätze können für je 30.-€ im Monat  angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten sind im Wohngebiet vorhanden
Lage:
Bruchköbel ist eine gewachsene Stadt und zählt 21.000 Einwohner. Die Kernstadt und ihre 4 Stadtteile verbinden die Vorzüge einer modernen Stadt, mit ländlichen Charme des idyllischer Dorfkerns. Über die direkt anliegende A66 sowie die A45 sind die Autobahnanschlüsse nach Nord und Süd sowie der Flughafen Frankfurt schnell erreichbar.  In 15 Minuten sind Sie am P+R in Frankfurt Bergen-Enkheim und in 30 Min. am F-Airport. und mit der U-Bahn  in der Frankfurter City. Mit dem Bus gelangt man zügig in die Hanauer Innenstadt, der Hauptbahnhof, bietet S-Bahn, IC- und ICE-Anschluss.
Widersrufrecht:

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts am 13.06.2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Ihre Kunden schriftlich über ihr Widerrufsrecht zu belehren (§ 355 BGB). Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen Verträge, welche außerhalb unserer Geschäftsräumen, oder über das Internet sowie per Telefon, E-Mail oder Brief (§ 312 BGB) geschlossen wurden, zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Eine Innenbesichtigung dieser Liegenschaft ist nur in unserer Begleitung möglich.
Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.